為什么越南北寧省如此受越南物流專線企業的貨主們的投資，年關將至，馬上就要步入2020年，北寧省也將成為投資熱土。

　　距離首都河內和內排國際機場30公里左右的北寧省是河內與越南北部各省的重要連接樞紐，該省還位于越南中國經濟走廊上和河內-海防-廣寧發展三角區。正因如此，北寧省被投資商譽為首都以北地區新的“一條龍”。近年來，該省見證了房地產市場的強勢轉身。

　　實際表明，在2019年前10月，北寧省共吸收了10大投資項目，包括Him Lam Green Park、福寧、萬安Dabaco、蓮花園、樂衛Dabaco、順城城市開山、Sing Garden等住宅區投資項目。

　　越南房地產中介協會在《2019年第三季度房地產市場報告》中指出，北寧房地產市場正快速發展，從年初至今房地產促銷活動十分活躍。

　　該報告同時指出，正在開展促銷活動的大部分項目是前一階段的投資項目，由于投資許可證頒發政策正在縮緊，目前新房地產銷售項目不多。

　　越南房地產中介協會常務副會長阮文頂認為，“2020年，由于工業地產市場蓬勃發展，房地產市場將從中受益。市場供應不足將引起一定的興奮心里效應”。

　　業內專家認為，北寧工業地產市場潛力位居越南北部首位，該省房地產市場將持續蓬勃發展，而北寧省土地平均價格仍處于較低水平。

　　與此同時，北寧省基礎設施強勁發展，外國投資資金不斷增加，帶動了工業地產市場跨越式發展，為該省房地產市場注入了強勁動力。

　　據《越南房地產市場盤點報告》（JLL）顯示，“在日本、韓國、中國等來自亞洲的主要投資商依然關注越南工業地產市場，加上生產商將其生產線撤出中國的潮流仍未降溫的背景下，投資資金仍持續流入越南，尤其是在越南北部5個主要工業城市。此外，前往北寧省生活與工作的移民人數和外國人人數不斷增加，導致住宅需求上升，這是該省房地產市場迎來持續增長階段的原因之一”。

　　可以看出，北寧省房地產市場正迎來巨大發展機遇，該省正力爭兩三年后成為中央直轄市。據業內專家評估，憑借北寧省的蓬勃發展，投資商不僅關注住宅市場而且開始把注意力放在房地產租賃市場上。基于房地產平均價格較低，仍有相當的上漲余地，在未來的幾年內，預計北寧省房地產市場將持續活躍，是越南物流專線投資商頗具潛力的投資樂土。